Balat Leblebiciler Sokak Tarihi Çarşı Yapısı Restorasyon Projesi

Projenin Hikayesi

2859 ADA 73 PARSEL TARİHİ YAPI KAPSAMLI RESTORASYON RAPORU

Konum: Balat, Leblebiciler Sokak / Fatih, İstanbul

Yapı Statüsü: Tescilli Tarihi Yapı (İstanbul 4 Numaralı KVKK Onaylı)

İnşa Dönemi:

Proje Yürütücüsü: MRC Mimarlık ve Restorasyon (Mimar Muhammet Raşit Çiftci)

Tarihi Balat Yarımadası'nın ticaret ve zanaat hayatına tanıklık etmiş önemli akslarından biri olan Leblebiciler Sokak üzerinde yer alan 2859 Ada 73 Parsel'deki tescilli sivil mimarlık yapısı için kapsamlı Rölöve, Restitüsyon ve Restorasyon Projeleri başarıyla tamamlanmıştır.

Zemin katı ticari kullanımlı (çarşı yapısı) olan bu yapının geleceğe güvenle aktarılması misyonuyla yürütülen projeler, Lazer Tarama destekli yüksek hassasiyetle hazırlanmıştır. Temel hedef, yapının zaman içinde kaybolan cephe özgünlüğünü geri getirerek ve Strüktürel Yenileme ile mevcut yüksek düzeydeki deformasyon ve yapısal riskleri tamamen ortadan kaldırarak özgün mimarisinin korunmasını sağlamaktır.

PROJE METODOLOJİSİ VE ÜSTÜN HASSASİYET

Projemizin temelini, geleneksel ölçüm yöntemlerinin ötesine geçen bir hassasiyet oluşturur. Yapının özgün karakterini koruyarak çağdaş tekniklerle yeniden canlandırılmasını esas aldık:

Lazer Tarama Destekli Rölöve:

Yapının mevcut durumunun belgelenmesi için son teknoloji lazer tarama cihazları kullanılmıştır. Elde edilen bu dijital veriler, milimetrik hassasiyette bir Rölöve Projesinin hazırlanmasını sağlamış, böylece tespit edilen yapısal hataların doğru analiz edilmesini mümkün kılmıştır.

Araştırma ve Arşiv Kaynaklı Restitüsyon Projesi:

Derinlemesine araştırma ve arşiv çalışmaları sonucunda, yapının orijinal dönemi ve ilk mimari formu kaynaklara dayalı olarak tespit edilmiştir. Hazırlanan Restitüsyon Projesi, restorasyonun aslına sadık kalmasını sağlayan temel referanstır.

ASLINA SADIK RESTORASYON VE YAPI GÜÇLENDİRME

Hazırlanan Restorasyon Projesi, yapının tarihi karakteristiğini koruyarak, iç mekan kurgusunu güncel ihtiyaçlara göre yeniden işlevlendirmeyi amaçlamıştır:

Özgün Detayların İhyası (Cephe ve İç Strüktür):

Kaybolan cephe doğraması, taş silmeler ve bordür taşları gibi kritik özgün elemanların aslına uygun olarak restore edilmesi temel prensibimiz olmuştur. Çürüyen ve aşınan ahşap döşeme ve çatı strüktürleri özgün boyut ve malzemeye sadık kalınarak yeniden projelendirilmiş ve statik bütünlüğü güçlendirilmiştir.

Teknik Çözümler: Zemin nemine karşı alınacak önlemler (su yalıtımı, grobeton) ve çatıda özgün kiremit detayları projelendirilmiştir.

Yapısal Güçlendirme:Tarihi doku korunurken, yapının güncel deprem ve güvenlik yönetmeliklerine uygun yapısal bütünlüğünü artıracak güçlendirme detayları, inşaat mühendisliği disipliniyle projeye entegre edilmiştir.

YASAL SÜREÇLER VE UYGULAMA HAZIRLIĞI

Projemizin uygulama aşamasına geçişi için gerekli olan tüm yasal ve idari süreçler titizlikle yürütülmüştür:

Kurul ve Belediye Onayları:

Hazırlanan tüm projelerimiz, yetkili İstanbul 4 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu onayına sunulmuştur. Mimarlık ve mühendislik gerektiren tüm ruhsat süreçleri ise yetkili idare olan Fatih Belediyesi üzerinden ilerlemiştir. Proje, yasal uygunluk ve ruhsat açısından tam güvence altındadır.

Sonuç: 2859 Ada 73 Parsel Restorasyon Projesi, teknoloji, araştırma, ve yasal uygunluğun mükemmel bir bileşimidir. Bu proje, tarihi yapı yenileme ve yapısal koruma alanındaki uzmanlığımızın somut bir kanıtıdır.