Projenin Hikayesi

FENER 2281 ADA 25 PARSEL TARİHİ YAPI PROJELENDİRME VE RUHSAT RAPORU 

Konum: Fener, 2281 Ada, 25 Parsel, Fatih, İstanbul Yapı Statüsü: Tescilli Tarihi Yapı (4 Numaralı KVKK Onaylı) Yapısal Sistem: Yığma Tuğla Duvarlar ve Ahşap Döşeme

2281 Ada 25 Parsel'de bulunan tarihi yapının koruma altına alınması ve aslına uygun olarak restore edilmesi amacıyla kapsamlı projelendirme ve ruhsat süreçleri başarıyla tamamlanmıştır. Yapı, tipik Fener sivil mimarisine ait yığma tuğla duvarlar ve ahşap döşeme sistemine sahiptir. Restorasyon İnşaatı aşamasına geçiş hazırlıkları devam etmektedir.

BİLİMSEL BELGELEME VE PROJE HAZIRLIĞI

Projenin temelini oluşturan bilimsel çalışmalar, koruma kurulu standartlarına uygun olarak en üst düzey hassasiyetle tamamlanmıştır:

Lazer Tarama Destekli Üçleme Projeler

Yapının mevcut durumunun belgelenmesi için son teknoloji lazer tarama teknolojisi kullanılmıştır. Bu verilerle;

Rölöve: Mevcut durumun milimetrik hassasiyetle belgelenmesi.

Restitüsyon: Yapının tarihsel özgünlüğünün tespiti.

Restorasyon: Yapısal güçlendirme ve aslına uygun müdahale detaylarını içeren projeler hazırlanmıştır.

YASAL SÜREÇLER VE RUHSAT TAMAMLAMA

Projemizin uygulama öncesi yasal süreçleri, kurumsal uzmanlığımız sayesinde eksiksiz olarak tamamlanmıştır:

Kurul ve Belediye Onayları

Hazırlanan tüm Rölöve, Restitüsyon ve Restorasyon projeleri, yetkili merci olan 4 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu tarafından incelenmiş ve onayları alınmıştır. Kurul onayını takiben, Fatih Belediyesi nezdindeki tüm mimarlık ve mühendislik ruhsat işlemleri tamamlanarak restorasyon ruhsatı temin edilmiştir.

YAPISAL KARAKTER VE MÜDAHALE GEREKLİLİĞİ

Yapı, tarihi Fener dokusunun tipik özelliklerini taşımaktadır. Ancak mevcut durumu, kapsamlı bir müdahaleyi zorunlu kılmaktadır:

Mevcut Durum Analizi

Yapının iç mekanlarında ve bodrum katında ciddi yıpranma, nem hasarı ve yapısal bozulmalar tespit edilmiştir. Yığma tuğla duvarlar ve ahşap döşemeler başta olmak üzere taşıyıcı sistemin güçlendirilmesi, projenin ana hedeflerindendir.

2281 Ada 25 Parsel Projesi, restorasyon inşaatı aşamasına geçmeye hazır, yasal ve teknik altyapısı tamamlanmış, tarihi yapı koruma alanındaki yetkinliğimizi kanıtlayan bir referanstır.