Balat Ayan Caddesi Rölöve ve Basit Onarım Uygulaması

Projenin Hikayesi

MRC Mimarlık, Balat Ayan Caddesi’ndeki tarihi ticaret yapısında rölöve, basit onarım izni ve uygulama sürecini tamamladı. Balat Çarşısı’nı Vodina Caddesi’ne bağlayan güzergâhta yer alan yapı, cephe ve iç mekân onarımlarıyla yenilendi.

Fatih ilçesi, 2632 ada 28 parselde bulunan iki katlı yapıda çalışma; mevcut durumun belgelenmesi, izin kapsamının belirlenmesi ve onarım uygulamalarını kapsadı. Yığma tuğla duvarları, ahşap döşemeleri ve giyotin pencereleriyle yapının mimari karakteri, proje ve uygulama sürecinin temelini oluşturdu.

Balat Ayan Caddesi tarihi dükkânın basit onarım sonrası boyanmış cephesi — TAMAMLANAN UYGULAMA · 2025.

Balat’ta Tarihi Yapı Rölövesi

Zemin kattaki dükkân ve üst kattaki depo, rölöve planları ve cephe çizimleriyle belgelendi. Ahşap doğramalar, taş silme, çatı elemanları ve katlar arasındaki bağlantı incelendi. Sıva kayıpları, yüzey bozulmaları ve sonradan eklenen kaplamalar kayıt altına alınarak onarım öncesindeki durum ortaya kondu.

Balat Ayan Caddesi tarihi dükkân ön cephe rölövesi — RÖLÖVE · Ayan Caddesi’ne bakan ön cephenin mevcut durum çizimi.

Basit Onarım İzni ve Uygulama Süreci

Rölöve ve mevcut durum belgelerinin hazırlanmasının ardından Fatih Belediyesi KUDEB biriminden basit onarım izni alındı. Cephe ve iç mekân çalışmaları bu izin kapsamında gerçekleştirildi. Taşıyıcı sisteme müdahale edilmeden yürütülen uygulama, sonuç raporuyla belgelendi.

Tarihi Cephede Onarım ve Yenileme

Cephede sonradan eklenen seramik kaplamalar ve tente kaldırıldı; sıva onarımı ve boya uygulamaları tamamlandı. Kepenk kutusu içeri alınarak giriş cephesindeki görünüm düzenlendi. Ahşap elemanların hasarlı bölümleri aynı cins malzemeyle yenilendi; çatı örtüsü ve yağmur suyu detayları onarıldı.

Ayan Caddesi tarihi dükkânın onarım öncesi cephesi — ONARIM ÖNCESİ · Cephedeki kaplamalar ve sonradan eklenen elemanlar.

İç Mekân ve Ahşap Eleman Onarımları

İç duvarlardaki sonradan eklenmiş kaplamalar kaldırıldı, gerekli yüzeylerde sıva ve boya işlemleri yapıldı. Ahşap elemanlar ve çatı detayları onarıldı. Su ve elektrik tesisatına ilişkin çalışmalar, mevcut hatlar esas alınarak ve taşıyıcı elemanlar korunarak gerçekleştirildi.

Basit onarım sürecinde iç mekân sıva ve boya çalışmaları — İÇ MEKÂN · Uygulama sürecindeki yüzey onarımları ve katlar arasındaki bağlantı.

Proje ve Uygulama Kapsamı

Rölöve çizimleri, mevcut durum raporu ve fotoğrafla belgeleme
Basit onarım izni süreci
Cephe ve iç mekân yüzey onarımları
Ahşap elemanlar, çatı ve tesisat detaylarına yönelik çalışmalar
Basit onarım uygulama sonuç raporu